اسرار شوکه کننده وکیل ملکی

شکایت ترک انفاق ( کیفری ) مربوط به ترک نفقه در زمان حال و یا آینده است ، اما دادخواست نفقه ( حقوقی) مربوط به نفقه های گذشته یا پرداخت نشده است. خرید و فروش ملک این روزها به عنوان یکی از عرصه هایی است که بسیار مورد توجه مردم قرار گرفته و با توجه به افزایش قیمتی که در املاک در سالیان گذشته به وجود امده است عمده کسانی که اقدام به خریداری ملکی می نمایند و قیمت ملک دچار تحول می گردد با دادخواست فسخ از سوی طرف مقابل مواجه می شوند و از آنجایی که دعاوی ملکی از قبیل دعاوی بسیار حساس و تخصصی میباشد لازم است که شما از بهترین وکیل ملکی بهره مند شوید تا بتوانید در جهت نیل به حقوق خویش پیشروی کنید. اصولا در قراردادهایی که در مشاورین املاک تنظیم می شود زمان مشخصی را برای حضور طرفین در دفتر اسناد رسمی در نظر می گیرند و 2 طرف معامله باید در زمان مشخص شده در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند . سلام من توی یه پرونده کیفری پیروز پرونده شدم و قاضی رای رو به نفع من صادر کرده ولی طرف مقابل اعتراض زده ، احتمال برگشتن رای هست؟

در صورت برگشتن رای منم میتونم اعتراض بزنم؟ از آنجا که در گروه وکلای بزرگمهر، وکلا به صورت تخصصی در مورد های حقوقی و کیفری فعالیت می کنند و به طور مثال وکیل کیفری، به صورت تخصصی تنها در این مورد فعالیت کرده و از پذیرش پرونده هایی درباره های دیگر (به طور مثال خانواده، ملکی و…) معذور هستند، تعداد پرونده هایی که وکیل متخصص در هر زمینه پیگیری نموده است، از دیگر وکلا بیشتر بوده و افزون بر این به موجب فعالت تخصصی، تجربه بسیار بالاتر و حرفه ای تری در این خصوص دارند. به انچه که در نظر دارند برسند و اطلاع حاصل کنند. موارد بسیاری در اختلافات ملکی وجود دارد که حتی مالک به دلیل عدم اطلاع صحیح و مساعد از قوانین و ضوابط نتوانسته از حق خود دفاع کند و به راحتی ملک خود را از دست داده است. چنانچه از وکیل کیفری سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در پایان مطلب سوال خود را مطرح نمایید تا متخصصین حقوقی مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند. وکیل ملکی در مطلب حاضر قصد دارد، با توجه به اینکه محتمل است برای شما اتفاق افتاده باشد پس از خریدن 1 زمین یا آپارتمان یا مغازه متوجه شوید که (مساحت) متراژ مبیع کمتر یا بیشتر از متراژی است که در قرارداد درج شده است، از نظر حقوقی به تشریح این مشکل ملکی و در ادامه به بررسی امکان فسخ معامله یا دریافت قیمت کم یا زیاد بودن مساحت (متراژ) و نحوه شکایت برای اختلاف (مساحت) متراژ ملک خریداری شده بپردازد. موارد زیادی تا به حال مشاهده شده است که مثلاً فردی مالک قانونی 1 ساختمان بوده است.

در رابطه با پاسخ به این سوال باید به این نکته اشاره کرد که در مواردی که زارع و مالک در حین عقد قرارداد با یکدیگر توافق کنند که چگونه حق ریشه را تعیین کنند و ملاکی را برای آن نیز مشخص کنند، رسیدگی به چنین پرونده هایی در محاکم قضایی بسیار راحت تر خواهد بود و چالش کمتری را نیز در پی خواهد داشت. علاوه بر موارد مذکور فروش و ترک زمین های کشاورزی باعث افزایش قیمت این اراضی شده و همچنین مشکلات اقتصادی فراوانی همچون تورم در پی دارد هرچند سیاست ها تشکیل شهرک های صنعتی و عدم تغییر کاربری زمین های کشاورزی تا حدود فراوانی در مقابل این اقدام را گرفته لیکن هرگز درمان قطعی برای این معضل به شمار نمی رود. سپس باید بنا بر صلاحیت آن موضوع، نسبت به تنظیم دادخواست یا تنظیم شکواییه اقدام نمایید. در گزینه هایی که ملک مذکور بنا به هر دلیلی از مالکیت شخص اول خارج شود و یا آنکه به مصادره و تملک دولت درآیند و یا موضوعات دیگری موجل شوند تا ملک مذکور از ید مالک اصلی و اولیه خارج گردد، مطالبه حق ریشه باید از نهاد تملیک کننده صورت گیرد. سازندگان موظف هستند که براساس نقشه های مصوبی که از پیش تهیه و مشخص شده است، بنا را بسازند و معمولا ساختمان باید مشخصات پیش بینی شده در نقشه را دارا باشد.

وکیل ملکی آنچه که باید در مورد فسخ معامله بدانید را در مطلب ای تحت عنوان فسخ معاملات ملکی بدان پرداخته است، که در آن به موضوعاتی مثل موارد ذیل عنوان گردیده است. با این حال چنانچه به هر دلیل چنین موعدی در قرارداد پیش بینی نشده باشد، خریدار به سبب الزام قانونی که در بالا شرح داده شد می تواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده مطرح نماید. بلکه تنها ضمانت اجرای آن بی اعتباری سند در برابر مقامات دولتی و قضایی است. به اشخاصی که به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این این مقاله هستند و علاقه دارند دانش خود را در این خصوص تکمیل کنند، توصیه می کنیم به بقیه مطلب نگاهی داشته باشند.هلدینگ حقوقی آپادالا با بهره مندی از بهترین وکلا ، کامل ترین سرویسها را اطلاعات بيشتر در این خصوص برای شما در نظر دارد. در مقابل مال غیر قابل تجزیه از نظر وکیل ملکی به مالی گفته می شود که وقتی شما این مال را تقسیم کنید دیگر آن ارزش اولیه را ندارد و در بعضی موارد به کلی ارزش خود را از دست می دهد برای مثال وقتی شما در 1 آپارتمان ۱۰۰ متری ۱۰ متر از آن را جدا کنید، این ۱۰ متر جدا شده به کلی ارزش خود را از دست می دهد و هیچ کارایی نخواهد داشت به همین خاطر این آپارتمان را غیر قابل تجزیه می نامیم. ۲- دعوای مربوط به تخلیه ملک تجاری؛ بیشتر در املاکی که قوانین مختص به خود دارند، شاهد این نوع دعاوی ملکی حقوقی هستیم.